租赁的设备可以抵扣吗

本篇文章给大家分享租赁的设备可以抵扣吗，以及租赁设备可以开专票吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、收到的租赁发票可以抵扣吗
• 2、建筑服务工程机械租赁能抵扣3%的增值税吗

收到的租赁***可以抵扣吗

正面回答房屋租赁***不可以做增值税进项抵扣。按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的***可以计提进项税额的只有运输业***。抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。

法律分析：可以。取得5%的房屋租赁费专用***的，可以抵扣进项税，税法规定不允许抵扣的除外。法律依据：《中华人民共和国***管理办法》 第二十三条 开具***应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖***专用章。

不可以。简易征收租赁是针对小规模纳税人进行的一种简化税收征收方式，其核算和抵扣规则相对于一般纳税人有所不同。简易征收制度下，***通常不具备正式***的全部要素和抵扣条件，无法作为进项税额进行抵扣。

可以。无论是物业公司自己开具的5%租金增值税专票，还是业主到国税申请代开的5%租金增值税专票，都可以作为进项税额抵扣。

建筑服务工程机械租赁能抵扣3%的增值税吗

建筑服务工程机械租赁能抵扣3%的增值税。租赁机械（只租赁设备），进项抵扣税率为13%，3%。租赁设备适用税率为13%。若出租方以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务，试点期间可以选择简易计税方法计算缴纳增值税，使用征收率为3%。

、 租赁机械：租赁机械（只租赁设备），进项抵扣税率为17%，3%。租赁设备，一般情况下适用税率为17%；但是若出租方以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务，试点期间可以选择简易计税方法计算缴纳增值税，使用征收率为3%。

建筑行业3%增值税普通***是不能抵扣***，而11%增值税专用***是可以抵扣***。如果需方只需要3%增值税普通***，而供方开的是11%增值税专用***，需方如果不是一般纳税人，照样是无法抵扣的，但供方要承担的是11%税费，通常能开11%增值税专用***的企业，其自身都是进项票可以抵扣的。

建筑服务业之前的增值税税率为11%，货物销售的增值税税率为17%。2018年5月1日之后，建筑业税率调整为10%，货物销售税率调整为16%。但是，税率的下调没有改变增值税的抵扣原理，税负会比之前略有小降。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。

机械设备租赁，取得适用税率为13%的增值税专用***，可抵扣进项税额为：500*13%=65万， 从小规模纳税人处***购，取得增值税专用***适用税率为3%，可抵扣进项为：100*3%=3万元。 A公司当期应缴纳增值税=90-65-3=22万 那么这里A建筑企业就直接或间接涉及到了9%，13%和3%的增值税税率。

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