租赁公司购买的设备如何记账

文章阐述了关于购买租赁设备怎么折旧处理，以及租赁公司购买的设备如何记账的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、租赁机械按什么折旧
• 2、出租的固定资产需要计提折旧吗
• 3、房屋租赁费怎么计提折旧?

租赁机械按什么折旧

1、计算机械折旧费的方法主要包括几个方面：首先，基础公式是折旧费等于固定资产价值乘以（1-残值率）再除以折旧年限。这种方法强调的是平均分摊，折旧额随时间线性增长，被称为直线法。其次，工作量法根据设备的使用情况来决定，如总工作小时、台班或行驶里程等。

2、固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。

3、一）平均年限法平均年限法又称直线法，是指按固定资产使用年限平均计算折旧的一种方法。按照这种方法计算提取的折旧额，计算的提取的折旧额，在各个使用年份或月份都是相等的，折旧的积累额呈直线上升趋势。

4、上述计算的折旧率是按个别固定资产单独计算的，称为个别折旧率，即某项固定资产在一定期间的折旧额与该固定资产原价的比率。 工作量法 工作量法是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。

5、可以。根据查询《企业所得税法》得知，企业的固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者***取加速折旧的方法。自2015年1月1日，轻工、纺织、机械和汽车行业的企业新购置的固定资产可以加速折旧，***取缩短折旧年限或加速的折旧方法计算折旧在企业所得税税前扣除。

6、合理确定固定资产的预计净残值。三，直线法计算折旧，月折旧额=原值*（1-预计净残值率）/（预计折旧年限*12） 因此，机械设备折旧按10年计提折旧，残值率按5%计算，其公式是： 机械设备月折旧额={设备原值*（1-5%）}/10*12。

出租的固定资产需要计提折旧吗

1、经营出租固定资产折旧的会计分录借：其他业务成本（经营出租的固定资产折旧）贷：累计折旧累计折旧是指固定资产在使用过程中，应在该资产受益期间内所摊销的金额。

2、经营租入固定资产不需要计提折旧。对于租入方来说，租入设备不视同自有固定资产，不按月计提折旧，没付款就冲减利润，可以节约所得税支出。经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。

3、会计分录如下：借：其他业务成本 2000 贷：累计折旧 2000 被出租的固定资产所有权属于出租企业，应由出租企业计提固定资产的折旧，此折旧是得到其他业务收入的成本，应计入“其他业务成本”中。“其他业务成本”是损益类科目，成本增加计入借方，成本减少计入贷方。

房屋租赁费怎么计提折旧?

年折旧费=（造价-残值）/折旧年限或=造价×（1-残值率）/折旧年限，其中每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12，年折旧率=（1-预计净残值）/折旧年限*100%。房屋的使用年限是20年，生产设备的使用年限是10年。举例：公司一年房租费是296000元，怎么计算每个月的累计折旧，6月份开始使用。

房屋租赁费的折旧处理涉及到固定资产的年度和月度折旧计算。其基本公式是：年折旧费等于（初始造价-预计残值）除以折旧年限，或者（初始造价乘以预计残值率）除以折旧年限。每月折旧则是固定资产原值乘以（1-残值率）再除以折旧年限和12个月。

带租赁合同以房东的名义到税务局去开租赁***再入帐，房屋租赁费是不计提折旧的。

若是公司出租房屋租赁收入，房屋计提折旧是可以计入营业成本的。温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2022-02-21，最新业务变化请以平安银行***公布为准。

计提折旧，借：其他业务成本，贷：累计折旧。支付房租租金的会计分录：借：预付账款，贷：银行存款。确认费用，借：管理费用，贷：预付账款。租房房租怎么付租房应当按照双方约定的时间与方式付房租，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。

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