融资租赁的设备可以抵押吗

简述信息一览：

• 1、通过融资租赁取得设备的主要缺点
• 2、融资租赁设备,哪一方抵扣?出租方?承租方?
• 3、融资租赁方式购置的设备
• 4、设备融资租赁流程有哪些
• 5、哪些可为融资租赁标的物,哪些不可为融资租赁

通过融资租赁取得设备的主要缺点

1、资本成本高。融资租赁的租金通常比银行贷款和发行债券所负担的利息高，所以企业需要承担更高的资金成本。融资租赁的租期通常较长，企业需要承担较长的还款压力。所以，企业在选择融资租赁方式时需要综合考虑自身的财务状况和资金需求，以确保决策的合理性。

2、融资租赁设备的主要缺点包括： 长期成本高：相对于购买设备，融资租赁设备的成本更高，因为租金通常包括一些额外的费用，如利息、保险和维护等。 无权所有：租赁设备的所有权并不属于租赁方，这意味着如果你想要在未来卖掉设备，你需要得到租赁方的同意。

3、缺点包括：资金成本较高，固定的租金支付构成较重的负担，不能享有设备残值。在资金成本方面，虽然融资租赁提供了快速的筹资方式，但其成本相对较高。固定的租金支付成为企业的一项较重负担，特别是在长期租赁合同中，租金负担会持续一段时间。最重要的是，通过融资租赁，企业不能享有设备的残值。

4、③设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的75%。④财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。⑤税收负担较轻。租金可在税前扣除。融资租赁的缺点 ①资金成本较高。租金较高，成本较大。②筹资弹性较小。当租金支付期限和金额固定时，增加企业资金调度难度。

5、资金成本较高 融资租赁通常需要支付租金，这些租金可能高于其他贷款方式的利率，从而导致企业的财务成本上升。对于资金相对紧张的企业来说，长期进行融资租赁可能会增加其经济负担。租赁期限限制 融资租赁通常涉及一定的期限，期满后可能需要归还设备或进行再谈判。

融资租赁设备,哪一方抵扣?出租方?承租方?

1、融资租赁设备，承租方可以抵扣进项税额。融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。

2、纳税人通过融资租赁方式租入的固定资产，只有当所有权由出租方转移给承租方时，才能进行固定资产进项税额的抵扣。在会计处理上，若融资租入固定资产总额超过资产总额30%，租赁开始日时，按较低者入账，差额计入未确认融资费用。若总额不超过资产总额30%，直接按应付融资租赁款入账。

3、融资租赁方式说明：出租人（租赁公司）根据承租人（企业客户）提出的要求，直接向设备制造商购买承租人选定的设备，再租借给承租人使用。设备商与承租人签立买卖合同并开立***，***抬头为承租人，记帐联由出租人（租赁公司）保管；承租方可抵扣17％营业税。机器所有权为出租人（租赁公司）。

4、融资租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。 第一条 合同说明 甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

融资租赁方式购置的设备

法律主观：融资租入的设备属于资产，融资租入租入的资产是要符合国家的法律、行政法规规定的也是属于企业的合法资产的，但是因为其设备的的租入方式，企业并不拥有其所有权。

如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊。在租赁设备达到预定可使用状态前，分摊的未确认融资费用应计入租赁设备工程成本。

融资租赁与分期付款购买设备的选择取决于买家的需求、财务状况和长期规划。融资租赁可能更适合那些希望使用设备但不希望承担大量一次性支出的买家，而分期付款购买设备可能更适合那些需要立即获得所有权并拥有资产的买家。

设备融资租赁流程有哪些

1、融资租赁融资方式主要包括以下几种：直接租赁：出租人直接从制造商或供应商处购买设备或资产，然后将其租赁给承租人使用，承租人按期支付租金。这种方式适合短期租赁需求。转融资租赁：承租人首先向租赁公司租入资产，然后将其转租给第三方，自己从第三方收取租金，租赁公司收取承租人的租金。

2、融资租赁，一种灵活的资产融资方式，以合同形式规定资产的所有权与使用权分离。其方式多样，满足不同需求，包括直接租赁、转融资租赁、售后租回融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、销售式租赁与抽成融资租赁。

3、直接融资租赁 直接融资租赁，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。

4、融资租赁需要以下要素： 租赁资产的需求和选择。 租赁双方签订合同和协议。 充足的资金来源。 法律和金融环境支持。详细解释如下：租赁资产的需求和选择：融资租赁的本质是出租资产，因此首先需要确定所需租赁的资产。这些资产可以是设备、车辆、房地产等。

5、租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

哪些可为融资租赁标的物,哪些不可为融资租赁

1、其租赁在建房地产项目，也并非使用租赁物，而是通过房产取得融资；《金融租赁公司管理办法》第四条将租赁物限定为固定资产，在建房地产并不属于实质意义上的固定资产。根据以上论述，可以得出，认定房产属于融资租赁适格标的物需要租赁物已取得预售证并办理过户登记且租赁物属于固定资产。

2、视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

3、不动产中的房地产不是不可以***用融资租赁，而是不适合***用融资租赁的，原因就是行业特殊，税率较高，我国物权法规定不动产的物权是以登记来确认，登记确认就会涉及到交税，承租人如果愿意支付高昂的契税，那么非银行系的租赁公司是可以操作的。

4、委托租赁。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。

5、设备不属于融资租赁的范围。融资租赁，也称为财务租赁或资本租赁，涉及企业将资产卖给出租人，并租回使用。 在融资租赁协议中，融资公司提供资金和物品，而企业则负责租赁和使用。租赁期满，通常租赁物会归还给出租者。 融资从狭义上讲，指的是企业筹集资金的行为和过程。

6、融资租赁合同由三方当事人构成，包括出租人（买受人）、承租人及出卖人（供货商）。承租人要求出租人为其融资购买所需设备，随后由供货商直接交付承租人。

关于融资租赁的设备，以及融资租赁的设备可以抵押吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。